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51盘销售数据曝光!平推的竟比摇号的好卖?谜一样的南京楼市…
发布时间:2019-11-07 10:18:43 来源:未知 阅读量:3954

谁说南京今年没有金、九银和十银?今年9月,南京售出了50多套,10,000多套公寓上市。

这一巨大推动背后是冷热不均的结果,以及市场在出售房屋时将面临的困难。

搜狐焦点南京站统计了九月份以来南京的开放量。据不完全统计,南京今年9月份有51个楼盘开业,共有11034套公寓上市。其中,23套售完,14套当天售完/基本售完。如果有任何遗漏,请加进去。

(点击图片查看大图)

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在去年的金九银十年期间,南京共开放了74栋建筑。其中,9月份共开放43套,共推出11,935套。10月31日,市场共开放了7243套套房。

在去年开业的74处房产中,近20,000处售罄,只有16处售罄。共有28处房产以90%以上的价格售出,而更多的房产以30%、50%等价格售出。

与今年相比,9月份开放的建筑数量有所增加,但被推动的房屋数量却有所减少。到目前为止,今年九月售罄的单位数目已接近去年的黄金、九银及十银总数。然而,与去年的情况相似,大部分售罄的单位质素平平。除了一些热点之外,更多的公寓只售出了50%,甚至更糟,一些人不好意思宣布撤资的结果。......

截至公布之时,南京可供出售的公寓数量为38,734套,其中浦口8,728套,六合5,305套。江北公寓总数为14033套,占南京总供应量的36%。此外,江宁还有7738套公寓。

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面对如此激烈的竞争,也许只有关闭的项目才能真正把心放回胃里。超过80%的已售出和售罄的建筑迫不及待地想在10月份安排下一次开业,在最热的时候挥舞镰刀,而销售却不太好。随着假期的到来,最新的特别客房和优惠也陆续推出。

龙潭一号板块的海报上展示了“折起来,折起来”的口号。

月底,长江以北的玉山路将会带来巨大的收益,总价为22万元。

一家房地产公司与南京的联系甚至更紧密,每一个项目都有优惠或交易奖励活动。

也有一些房地产中介开始寻找出售特殊住房......

有传言称,一家大型住宅公司决定在国庆节期间采取更积极主动的销售策略。在三线和四线城市,精装住房的价格将降至70%左右。

更多的全国性营销,住宅黄金周最低可打六折!

住房集团的消息人士称,在国庆期间禄口的一个项目可能会有一些小的优惠,这取决于通知。

国庆期间,类似的抽奖、10%首付等优惠活动将增加此类建筑在南京市场的促销活动。

青龙山的绘画风格有些不同。当每个人都在推销和招揽顾客时,这座大楼宣布取消所有优惠...这一波逆势操作有些不可理解。

此外,还有一些菜肴将在10月份再次推出。没有买的朋友应该抓住下一个机会。

温岚府、阳光城、紫东核心区(温岚府、阳光城_建筑详情——南京移动搜狐聚焦网)将很快新增3栋建筑——1栋、3栋、6栋,建筑面积82-119平方米,包括上下公寓。

江宁科技园将立即增加四季(城市四季_房地产详情-南京移动搜狐聚焦网)。该公寓的建筑面积为94-164平方米,具体建筑尚未确定。

江北崂山缙云紫晶折叠屋(缙云紫晶折叠屋_房产详情-南京移动搜狐焦点网)即将新增100㎡成品洋房,初始折扣后平均价格为每平方米25000元。

毫不奇怪,江北核心区的兰苑和何江城将再次被推高。据报道,中国海左岸的何江城和兰亭都只剩下最后一批房子,售罄后将关闭。江和城在5栋楼里还有大约420间套房,兰苑在5栋楼里也有大约500间套房。那些想在不久的将来从核心领域开始的人应该购买并珍惜它们。

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接下来的十个银币,有计划买房的朋友如何选择,狐妹妹建议,可以参考金九时期的一些热点板块,在其中选择房地产,毕竟这么多人都买了,每个人都不是傻子。

从位置的角度来看,卖得好的建筑基本上分布在以下几个部分。

青龙地铁城:金九时期,子东核心区的地铁城经历了四次开盘,当天全部售罄。甚至江北核心区也会羡慕这种热度。

江北核心区:江河城和兰苑9月开业仍然保持着此前的良好业绩,金地丰华国际在开业当天也卖出了80%。

江宁上秦淮:上秦淮作为江宁目前最热门的板块,在9月份经历了四个开盘阶段,当天(基本上)也表现出了良好的售罄效果。其中,殷诚徐汇云台的天空在一个月内开放了两次,表演精彩!此外,福克斯姐妹还收到消息称,葛洲坝荣闯子君府的最后一栋别墅将在节日后扩建。

城北:城北作为主城区改造的主要部门之一,在最近的开业典礼上卖得很好。这座小城的潘新谷音兰苑在开业的第一天就卖出了70%,而新宣武的星河人才最终完美售罄。

城南:板块中的翡翠天际线推出了80套封闭式房屋,平均价格上涨近1000元,但在开盘后一小时内全部售罄。接下来,许多人期待著名城市紫金九号将接力棒带入市场。

仙林:长期缺货的仙林,本月迎来了玲珑翠谷、徐汇、恒基的开业。所有的房子都卖完了。

江宁科技园:江宁的核心区域已经很久没有新的销售了。四季开放的656套公寓在同一天全部售完。光卖是不够的。据了解,该项目将在10月份继续推进。上次没买的应该准备好了!

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甘蔗两端都不甜。有些卖得好,有些卖得不好。

从一开始的表格中,我们还可以看到越来越多的公寓正在平推兴建。其中大部分位于河流以北的非核心区域,包括吴桥、崂山、玉山路、高辛等。河西南岸和青龙山也有许多公寓不需要编号。

此外,有许多项目的成功率不到50%,但许多需要彩票的项目的最终销售结果不到50%,甚至更糟。现在买家似乎越来越聪明了。

然而,不需要彩票的房地产并不意味着没有人会买它。一些水平推进的公寓甚至比那些需要彩票的公寓卖得更好。

青龙山板块中南部的月华花园在一月份几乎被推高了。目前,前期推出的4栋楼全部售罄,而9月推出的第一栋楼至今已拆除70%。

江宁金茂月也位于青龙山板块,在9月的推动下不需要彩票,销售数字也非常好。以前的房子都卖完了,9月份推出的9栋和12栋房子减少了85%。

此外,当福克斯修女查阅销售数据时,她发现河以北的一栋公寓楼已经售出了该官员所说的80%。然而,南京在线房地产数据显示,自开业以来已经过去了一个多星期,仍然有大量的房子出售。当订阅数据和交易数据相加时,只有1.5%的建筑被除名...这座建筑需要马上加起来。......

因为公寓的数量太大,狐狸妹妹无法逐一分析。以上两种现象告诉每个人,买房时,一定要睁大眼睛,不要被表面现象所愚弄。不是所有的公寓都不值得买。也可以查看官方的除名数据。真相取决于每个人的身份。

此外,据统计,南京预计明年10月将有约45栋建筑和近7000套公寓上市...谁将赢得下一轮比赛?